VANZARE TEREN, ILFOV, STEFANESTII DE JOS, ST 88100 MP

PRET TOTAL 7.050.000 EUR | PRET/ M.P. 80 EURO

DETALII TEREN

TERITORIAL: Ilfov
PUNCT DE REPER: Ștefăneștii de Jos
AMPLASAMENT: DJ 200
SUPRAFATA TOTALA: 88.100 MP
FRONT STRADAL TOTAL: 364 M (dublu)
CONSTRUCTII: NU
CALCAN: NU
PROPRIETAR: PERSOANA JURIDICA (PJ)

DETALII URBANISTICE/ CONSTRUIRE

INCADRARE: Intravilan - (UTR L1a1 | M1a1 | I.S.)
BAZA DOCUMENTARA: PUG aprobat prin HCL nr. 22/2011
PROCENT DE OCUPARE TEREN (POT) intre 30-50%**
COEFICIENT DE UTILIZARE TEREN (CUT) intre 0,9-2,0**
REGIM MAXIM DE INALTIME (RH) intre P+1E+M - P+3E**
ARIE CONSTRUITA SUPRATERANA (A.D.C.) 100.000 MP
ARIE CONSTRUITA SUBTERANA: -
ARIE CONSTRUITA TOTALA: aprox. 100.000 MP

FACILITATI

Utilitati (Gaz si Curent)
Certificat de Urbanism (ian. 2025)
Zona mixtă
Situatie juridica clară
Front stradal direct la DJ 200 (182 m)

* Incidenta pe Metru Patrat Construit reprezinta ponderea terenului in costul constructiei supraterane si se calculeaza astfel: PRET/ MP Teren impartit la CUT;
** Parametrii (POT/CUT/RH/ADC) aratati in oferta sunt cu titlu informativ, parametrii finali stabilindu-se concomitent cu obtinerea Autorizatiei de Construire;
Din cauza numarului mare de oferte si a fluctuatiei pietei imobiliare informatiile din oferta pot suferi modificari atat in sens apreciativ, cat si in sens depreciativ, de asemenea, este posibil sa nu mai fie de actualitate la momentul prezentarii. Pentru clarificarea acestor aspecte va rugam solicitati actualizarea ofertei/ ofertelor dorite!