VANZARE TEREN, SECTOR 2, MIHAI EMINESCU - STRADAL, ST 348 MP

PRET TOTAL 440.220 EUR | PRET/ M.P. 1.265 EURO | INCIDENTA/ M.P.C. 1.045 EURO*

DETALII TEREN

TERITORIAL: Sector 2
PUNCT DE REPER: Eminescu - Templul Soarelui
AMPLASAMENT: Str. Mihai Eminescu
SUPRAFATA TOTALA: 348 MP
FRONT STRADAL TOTAL: 11,2 M
CONSTRUCTII: NU
CALCAN: DA
PROPRIETAR: PERSOANA FIZICA (PF)

DETALII URBANISTICE/ CONSTRUIRE

INCADRARE: Zona Protejata Construita nr. 24 - Mihai Eminescu (Cp1b)
BAZA DOCUMENTARA: Certificat de Urbanism (T4/ 2025)
PROCENT DE OCUPARE TEREN (POT) 39,4% (137 mp)
COEFICIENT DE UTILIZARE TEREN (CUT) 1,21
REGIM MAXIM DE INALTIME (RH) S+P+1E+2Er+3Er
ARIE CONSTRUITA SUPRATERANA (A.D.C.) 422 MP
ARIE CONSTRUITA SUBTERANA: 167 MP
ARIE CONSTRUITA TOTALA: 589 MP

FACILITATI

Toate utilitatile (Gaz, Apa, Curent si Canalizare)
Certificat de Urbanism pentru Construire (T4/ 2025)
Autorizare Directa
Zona mixta, cu potential comercial
Situatie juridica clara
Mega Image (500 m)

* Incidenta pe Metru Patrat Construit reprezinta ponderea terenului in costul constructiei supraterane si se calculeaza astfel: PRET/ MP Teren impartit la CUT;
** Parametrii (POT/CUT/RH/ADC) aratati in oferta sunt cu titlu informativ, parametrii finali stabilindu-se concomitent cu obtinerea Autorizatiei de Construire;
Din cauza numarului mare de oferte si a fluctuatiei pietei imobiliare informatiile din oferta pot suferi modificari atat in sens apreciativ, cat si in sens depreciativ, de asemenea, este posibil sa nu mai fie de actualitate la momentul prezentarii. Pentru clarificarea acestor aspecte va rugam solicitati actualizarea ofertei/ ofertelor dorite!