VANZARE TEREN, SECTOR 2, FLOREASCA, RAHMANINOV, ST 474 MP

PRET TOTAL 1.190.000 EUR | PRET/ M.P. 2.510 EURO | INCIDENTA/ M.P.C. 1.004 EURO*

DETALII TEREN

TERITORIAL: Sector 2
PUNCT DE REPER: Floreasca
AMPLASAMENT: Str. S.V. Rahmaninov
SUPRAFATA TOTALA: 474 MP
FRONT STRADAL TOTAL: 46 M (dublu)
CONSTRUCTII: DA, S+P+1+M, S.D.C. 393 MP
CALCAN: NU
PROPRIETAR: PERSOANA FIZICA (PF)

DETALII URBANISTICE/ CONSTRUIRE

INCADRARE: In afara zonelor protejate construite (M3)
BAZA DOCUMENTARA: PUG/ 2000, Certificat de Urbanism (T3/2024)
PROCENT DE OCUPARE TEREN (POT) 60%**
COEFICIENT DE UTILIZARE TEREN (CUT) 2,5**
REGIM MAXIM DE INALTIME (RH) S+P+3+4Er**
ARIE CONSTRUITA SUPRATERANA (A.D.C.) 1.185 MP
ARIE CONSTRUITA SUBTERANA: aprox. 330 MP
ARIE CONSTRUITA TOTALA: aprox. 1.515 MP

FACILITATI

Toate utilitatile (Gaz, Apa, Curent si Canalizare)
Zona rezidentiala de lux
Situatie juridica clara
Certificat de Urbanism de construire-autorizare directa, valabil
Parcul Verdi in imediata vecinatate
Lacul Floreasca 250 m
Liceul Teoretic “CA Rosetti”
Front stradal dublu

* Incidenta pe Metru Patrat Construit reprezinta ponderea terenului in costul constructiei supraterane si se calculeaza astfel: PRET/ MP Teren impartit la CUT;
** Parametrii (POT/CUT/RH/ADC) aratati in oferta sunt cu titlu informativ, parametrii finali stabilindu-se concomitent cu obtinerea Autorizatiei de Construire;
Din cauza numarului mare de oferte si a fluctuatiei pietei imobiliare informatiile din oferta pot suferi modificari atat in sens apreciativ, cat si in sens depreciativ, de asemenea, este posibil sa nu mai fie de actualitate la momentul prezentarii. Pentru clarificarea acestor aspecte va rugam solicitati actualizarea ofertei/ ofertelor dorite!