VANZARE TEREN, SECTOR 2, FLOREASCA, EUGEN BOTEZ, ST 498 MP, AUTORIZAT

PRET TOTAL 1.180.000 EUR | PRET/ M.P. 2.369,5 EURO | INCIDENTA/ M.P.C. 1.519 EURO*

DETALII TEREN

TERITORIAL: Sector 2
PUNCT DE REPER: Floreasca
AMPLASAMENT: Str. Eugen Botez
SUPRAFATA TOTALA: 498 MP
FRONT STRADAL TOTAL: 30 M
CONSTRUCTII: DA, S+P+1+M, A.C. 100 MP, A.D.C. ~350 mp
CALCAN: DA
PROPRIETAR: PERSOANĂ JURIDICĂ

DETALII URBANISTICE/ CONSTRUIRE

INCADRARE: In afara zonelor protejate construite (L2a)
BAZA DOCUMENTARA: P.U.D. Aprobat (T1/2025)
PROCENT DE OCUPARE TEREN (POT) 37,75%** (A.C. 188 MP)
COEFICIENT DE UTILIZARE TEREN (CUT) 1,56**
REGIM MAXIM DE INALTIME (RH) S+P+2+3Er**
ARIE CONSTRUITA SUPRATERANA (A.D.C.) 780 MP
ARIE CONSTRUITA SUBTERANA: 320 MP
ARIE CONSTRUITA TOTALA: 1.100 MP

FACILITATI

Toate utilitatile (Gaz, Apa, Curent si Canalizare)
Zona rezidentiala de lux
Situatie juridica clara
Certificat de Urbanism pt. construire-autorizare directa, valabil
P.U.D. Aprobat T1/2025
Se vinde cu Autorizatie de Construire
Parcul Cinema Floreasca
Kaufland

* Incidenta pe Metru Patrat Construit reprezinta ponderea terenului in costul constructiei supraterane si se calculeaza astfel: PRET/ MP Teren impartit la CUT;
** Parametrii (POT/CUT/RH/ADC) aratati in oferta sunt cu titlu informativ, parametrii finali stabilindu-se concomitent cu obtinerea Autorizatiei de Construire;
Din cauza numarului mare de oferte si a fluctuatiei pietei imobiliare informatiile din oferta pot suferi modificari atat in sens apreciativ, cat si in sens depreciativ, de asemenea, este posibil sa nu mai fie de actualitate la momentul prezentarii. Pentru clarificarea acestor aspecte va rugam solicitati actualizarea ofertei/ ofertelor dorite!