VANZARE TEREN, SECTOR 1, ICOANEI, A. D. XENOPOL, ST 318 MP

PRET TOTAL 850.000 EUR | PRET/ M.P. 2.673 EURO | INCIDENTA/ M.P.C. 822,5 EURO*

DETALII TEREN

TERITORIAL: Sector 1
PUNCT DE REPER: Parcul Gradina Icoanei
AMPLASAMENT: Str. A. D. Xenopol
SUPRAFATA TOTALA: 318 MP
FRONT STRADAL TOTAL: 12 M
CONSTRUCTII: DA, D+P, aprox. 150 mp
CALCAN: DA, pe latura nordică
PROPRIETAR: PERSOANA FIZICA

DETALII URBANISTICE/ CONSTRUIRE

INCADRARE: Zona Protejata Construita 21 - Calderon-Polonă (Cp1b/c)
BAZA DOCUMENTARA: P.U.Z. Z.P.C. 21 - J. L. Calderon - Polonă
PROCENT DE OCUPARE TEREN (POT) 65%**
COEFICIENT DE UTILIZARE TEREN (CUT) 3,25**
REGIM MAXIM DE INALTIME (RH) 16 M + 3M Et.r
ARIE CONSTRUITA SUPRATERANA (A.D.C.) 1.033,5 MP
ARIE CONSTRUITA SUBTERANA: 225 MP
ARIE CONSTRUITA TOTALA: aprox. 1.258,5 MP

FACILITATI

Toate utilitatile (Gaz, Apa, Curent si Canalizare)
Vedere si deschidere directă in Parcul Grădina Icoanei
Posibilitate extindere si suprainaltare constructie existenta
Potential comercial
Zona rezidentiala de lux
Situatie juridica clara

* Incidenta pe Metru Patrat Construit reprezinta ponderea terenului in costul constructiei supraterane si se calculeaza astfel: PRET/ MP Teren impartit la CUT;
** Parametrii (POT/CUT/RH/ADC) aratati in oferta sunt cu titlu informativ, parametrii finali stabilindu-se concomitent cu obtinerea Autorizatiei de Construire;
Din cauza numarului mare de oferte si a fluctuatiei pietei imobiliare informatiile din oferta pot suferi modificari atat in sens apreciativ, cat si in sens depreciativ, de asemenea, este posibil sa nu mai fie de actualitate la momentul prezentarii. Pentru clarificarea acestor aspecte va rugam solicitati actualizarea ofertei/ ofertelor dorite!