VANZARE TEREN, SECTOR 1, POLIGRAFIEI, PARCUL HERĂSTRĂU, ST 11.905 MP

PRET TOTAL 13.095.500 EUR | PRET/ M.P. 1.100 EURO | INCIDENTA/ M.P.C. 275 EURO*

DETALII TEREN

TERITORIAL: Sector 1
PUNCT DE REPER: Bd. Poligrafiei - Parcul Herăstrău
AMPLASAMENT: Str. Tipografilor
SUPRAFATA TOTALA: 11.905 MP
FRONT STRADAL TOTAL: 147,2 M la str. Tipografilor
CONSTRUCTII: Da, o hala dezafecatată cu structură din beton
CALCAN: NU
PROPRIETAR: PERSOANA JURIDICĂ și FIZICĂ

DETALII URBANISTICE/ CONSTRUIRE

INCADRARE: P.U.Z. Inchidere Inel Median
BAZA DOCUMENTARA: P.U.Z. Inchidere Inel Median (Tr. 5) UTR 5_18
PROCENT DE OCUPARE TEREN (POT) 65%**
COEFICIENT DE UTILIZARE TEREN (CUT) 4,5** limitat la 4
REGIM MAXIM DE INALTIME (RH) 2S+P+ ,,nelimitat”**
ARIE CONSTRUITA SUPRATERANA (A.D.C.) 47.620 MP
ARIE CONSTRUITA SUBTERANA: aprox. 16.667 MP
ARIE CONSTRUITA TOTALA: aprox. 64.287 MP

FACILITATI

Toate utilitatile (Gaz, Apa, Curent si Canalizare)
Certificat de Urbanism pentru construire - cu PUZ
Zonă urbanistică de clădiri cu accente înalte
Linie de Metrou în curs de construire (750 m)
Parcul Herăstrău ( 750 m)
Zona mixta (Comercial, Birouri si Rezidential)
Front stradal amplu
Fără sarcini

* Incidenta pe Metru Patrat Construit reprezinta ponderea terenului in costul constructiei supraterane si se calculeaza astfel: PRET/ MP Teren impartit la CUT;
** Parametrii (POT/CUT/RH/ADC) aratati in oferta sunt cu titlu informativ, parametrii finali stabilindu-se concomitent cu obtinerea Autorizatiei de Construire;
Din cauza numarului mare de oferte si a fluctuatiei pietei imobiliare informatiile din oferta pot suferi modificari atat in sens apreciativ, cat si in sens depreciativ, de asemenea, este posibil sa nu mai fie de actualitate la momentul prezentarii. Pentru clarificarea acestor aspecte va rugam solicitati actualizarea ofertei/ ofertelor dorite!