VANZARE TEREN, SECTOR 1, GH. IONESCU SISESTI, ST 9.788 MP

PRET TOTAL 3.670.500 EUR | PRET/ M.P. 375 EURO | INCIDENTA/ M.P.C. ~175 EURO*

DETALII TEREN

TERITORIAL: Sector 1
PUNCT DE REPER: Sisesti
AMPLASAMENT: Sos. Gh. Ionescu Sisesti
SUPRAFATA TOTALA: 9.788 MP
FRONT STRADAL TOTAL: 32 M la Gh. I. Sisești și 318 M lateral, cf. PUZ
CONSTRUCTII: NU
CALCAN: NU
PROPRIETAR: PERSOANA JURIDICA (PJ)

DETALII URBANISTICE/ CONSTRUIRE

INCADRARE: In afara zonelor protejate construite (M3/ V1a)
BAZA DOCUMENTARA: Certificat de Urbanism construire
PROCENT DE OCUPARE TEREN (POT) 60%**
COEFICIENT DE UTILIZARE TEREN (CUT) 2,5** (din ~ 8.000 mp. teren)
REGIM MAXIM DE INALTIME (RH) S+P+4E**
ARIE CONSTRUITA SUPRATERANA (A.D.C.) 20.000 MP
ARIE CONSTRUITA SUBTERANA: aprox. 5.600 MP (70% din ST)
ARIE CONSTRUITA TOTALA: aprox. 25.600 MP

FACILITATI

Toate utilitatile (Gaz, Apa, Curent si Canalizare)
Deschidere spre Lacul Grivița
PUZ aprobat (Gh. Ionescu Sisesti nr. 10 - Spital)
Certificat de Urbanism construire - lot mic
Potential comercial, front stradal dublu
Zona mixta
Situatie juridica clara
In afara Zonelor Protejate Construite

* Incidenta pe Metru Patrat Construit reprezinta ponderea terenului in costul constructiei supraterane si se calculeaza astfel: PRET/ MP Teren impartit la CUT;
** Parametrii (POT/CUT/RH/ADC) aratati in oferta sunt cu titlu informativ, parametrii finali stabilindu-se concomitent cu obtinerea Autorizatiei de Construire;
Din cauza numarului mare de oferte si a fluctuatiei pietei imobiliare informatiile din oferta pot suferi modificari atat in sens apreciativ, cat si in sens depreciativ, de asemenea, este posibil sa nu mai fie de actualitate la momentul prezentarii. Pentru clarificarea acestor aspecte va rugam solicitati actualizarea ofertei/ ofertelor dorite!