VANZARE TEREN, SECTOR 1, STRAULESTI, C-TIN GODEANU-COLT, ST 360 MP

PRET TOTAL 159.000 EUR | PRET/ M.P. 441EURO | INCIDENTA/ M.P.C. 367,5 EURO*

DETALII TEREN

TERITORIAL: Sector 1
PUNCT DE REPER: Străulești
AMPLASAMENT: Str. C-tin Godeanu colț cu Str. Acetilenei
SUPRAFATA TOTALA: 360 MP
FRONT STRADAL TOTAL: 37 M (17 m pe str. Acetilenei)
CONSTRUCTII: DA, aprox 95 mp (casa parter și magazie)
CALCAN: DA, SUD si EST
PROPRIETAR: PERSOANA JURIDICA

DETALII URBANISTICE/ CONSTRUIRE

INCADRARE: In afara zonelor protejate construite (L1e)
BAZA DOCUMENTARA: Certificat de Urbanism (T2/2025)
PROCENT DE OCUPARE TEREN (POT) 60%**
COEFICIENT DE UTILIZARE TEREN (CUT) 1,2**
REGIM MAXIM DE INALTIME (RH) P+1E**
ARIE CONSTRUITA SUPRATERANA (A.D.C.) 432 MP
ARIE CONSTRUITA SUBTERANA:-
ARIE CONSTRUITA TOTALA: aprox. 432 MP

FACILITATI

Toate utilitatile (Gaz, Apa, Curent si Canalizare)
Certificat de Urbanism valabil
Zona preponderent rezidentiala
Situatie juridica clara, Cadastru, Intabulare, fara sarcini
Posibilitate de extindere și supraînălțare construcție existentă
Stația de Metrou Straulești la cca. 850 m
Colosseum Mall 900 m
JYSK, Leroy Merlin

* Incidenta pe Metru Patrat Construit reprezinta ponderea terenului in costul constructiei supraterane si se calculeaza astfel: PRET/ MP Teren impartit la CUT;
** Parametrii (POT/CUT/RH/ADC) aratati in oferta sunt cu titlu informativ, parametrii finali stabilindu-se concomitent cu obtinerea Autorizatiei de Construire;
Din cauza numarului mare de oferte si a fluctuatiei pietei imobiliare informatiile din oferta pot suferi modificari atat in sens apreciativ, cat si in sens depreciativ, de asemenea, este posibil sa nu mai fie de actualitate la momentul prezentarii. Pentru clarificarea acestor aspecte va rugam solicitati actualizarea ofertei/ ofertelor dorite!