VANZARE TEREN, SECTOR 1, AVIATIEI, ZAGAZULUI, ST 2165 MP

PRET TOTAL 3.250.000 EUR | PRET/ M.P. 1.501 EURO (CESIUNE PĂRȚI SOCIALE SPV)

DETALII TEREN

TERITORIAL: Sector 1
PUNCT DE REPER: Aviatiei - Lac Floreasca
AMPLASAMENT: Str. Zagazului
SUPRAFATA TOTALA: 2165 MP
FRONT STRADAL TOTAL: 34 M
CONSTRUCTII: NU
CALCAN: NU
PROPRIETAR: PERSOANA JURIDICA (PJ)

DETALII URBANISTICE/ CONSTRUIRE

INCADRARE: In afara zonelor protejate construite (L2a)
BAZA DOCUMENTARA: PUZ Inchidere Inel Median (UTR 4_76)
PROCENT DE OCUPARE TEREN (POT) 45%**
COEFICIENT DE UTILIZARE TEREN (CUT) 1,3/1,57 (după receptie)**
REGIM MAXIM DE INALTIME (RH) S+P+2E** (+3 Et.r. dupa receptie)
ARIE CONSTRUITA SUPRATERANA (A.D.C.) 2.814,5 MP/ 3.400 MP + balcoane și terase
ARIE CONSTRUITA SUBTERANA: aprox. 1.515 MP
ARIE CONSTRUITA TOTALA: aprox. 4.329,5 MP sau 4.915 MP dupa receptie + balcoane și terase

FACILITATI

Toate utilitatile (Gaz, Apa, Curent si Canalizare)
P.U.Z. aprobat (Inchidere Inel Median) + Aviz Arh. Șef P.U.D.
Zona rezidentiala de lux
Situatie juridica clara, posibilitate plata in transe
In afara Zonelor Protejate Construite
Parcul Herastrau 200 m
Lacul Floreasca in proximitate
Metrou 100 m

* Incidenta pe Metru Patrat Construit reprezinta ponderea terenului in costul constructiei supraterane si se calculeaza astfel: PRET/ MP Teren impartit la CUT;
** Parametrii (POT/CUT/RH/ADC) aratati in oferta sunt cu titlu informativ, parametrii finali stabilindu-se concomitent cu obtinerea Autorizatiei de Construire;
Din cauza numarului mare de oferte si a fluctuatiei pietei imobiliare informatiile din oferta pot suferi modificari atat in sens apreciativ, cat si in sens depreciativ, de asemenea, este posibil sa nu mai fie de actualitate la momentul prezentarii. Pentru clarificarea acestor aspecte va rugam solicitati actualizarea ofertei/ ofertelor dorite!