SECTOR 4, BERCENI, IMGB, ST 40.368 MP

PRET TOTAL 3.633.120 EUR | PRET/ M.P. 90 EURO | INCIDENTA/ M.P.C. 36 EURO

DETALII TEREN

TERITORIAL: Sector 4
PUNCT DE REPER: Șos. Berceni - MGB
AMPLASAMENT: Str. Dealul Floreni
SUPRAFATA TOTALA: 40.368 MP
FRONT STRADAL: 88 M + 105 M (dublu)
CONSTRUCTII: NU
CALCAN: NU
PROPRIETAR: PERSOANA JURIDICA

DETALII URBANISTICE/ CONSTRUIRE

INCADRARE: In afara zonelor protejate construite (M3)
BAZA DOCUMENTARA: PUG București/ 2000
PROCENT DE OCUPARE TEREN (POT): 60%
COEFICIENT DE UTILIZARE TEREN (CUT): 2,5
REGIM MAXIM DE INALTIME (RH): S+P+4
ARIE CONSTRUITA SUPRATERANA (A.D.C.): aprox. 100.920 MP
ARIE CONSTRUITA SUBTERANA: aprox. 28.446 MP
ARIE CONSTRUITA TOTALA: 129.366 MP + balcoane + terase

FACILITATI

Toate utilitatile (Gaz, Apa, Curent si Canalizare)
Potential mare de construire
Zona mixtă
Situatie juridica clara, fara sarcini
In afara Zonelor Protejate Construite
Front stradal dublu
Statia de Metrou Berceni la 1,5 km
In imediata vecinatate a platformei IMGB

* Incidenta pe Metru Patrat Construit reprezinta ponderea terenului in costul constructiei supraterane si se calculeaza astfel: PRET/ MP Teren impartit la CUT;
** Parametrii (POT/CUT/RH/ADC) aratati in oferta sunt cu titlu informativ, parametrii finali stabilindu-se concomitent cu obtinerea Autorizatiei de Construire;
Din cauza numarului mare de oferte si a fluctuatiei pietei imobiliare informatiile din oferta pot suferi modificari atat in sens apreciativ, cat si in sens depreciativ, de asemenea, este posibil sa nu mai fie de actualitate la momentul prezentarii. Pentru clarificarea acestor aspecte va rugam solicitati actualizarea ofertei/ ofertelor dorite!