VANZARE TEREN, SECTOR 1, CALEA VICTORIEI, GHEORGHE MANU, ST 1386 MP

PRET TOTAL 3.500.000 EUR | PRET/ M.P. 2.525 EURO | INCIDENTA/ M.P.C. 1.262,5 EURO*

DETALII TEREN

TERITORIAL: Sector 1
PUNCT DE REPER: Calea Victoriei
AMPLASAMENT: Str. Gheorghe Manu
SUPRAFATA TOTALA: 1386 MP
FRONT STRADAL TOTAL: 34 M
CONSTRUCTII: NU
CALCAN: DA
PROPRIETAR: PERSOANE JURIDICE (2 proprietari independenti)

DETALII URBANISTICE/ CONSTRUIRE

INCADRARE: PUZ Zona Protejata Construita 97 - Occidentului L1b
BAZA DOCUMENTARA: UZ Zona Protejata Construita 97
PROCENT DE OCUPARE TEREN (POT) 50%**
COEFICIENT DE UTILIZARE TEREN (CUT) 2**
REGIM MAXIM DE INALTIME (RH) S+P+2E
ARIE CONSTRUITA SUPRATERANA (A.D.C.) 2.772 MP
ARIE CONSTRUITA SUBTERANA: aprox. 970 MP (70%/ ST)
ARIE CONSTRUITA TOTALA: aprox. 3.742 MP

FACILITATI

Toate utilitatile (Gaz, Apa, Curent si Canalizare)
Vedere spre Calea Victoriei
Potential comercial, hotel, restaurant...
Situatie juridica clara
Parcul ,,Nicolae Iorga"
Metrou Piata Victoriei (530 m)

* Incidenta pe Metru Patrat Construit reprezinta ponderea terenului in costul constructiei supraterane si se calculeaza astfel: PRET/ MP Teren impartit la CUT;
** Parametrii (POT/CUT/RH/ADC) aratati in oferta sunt cu titlu informativ, parametrii finali stabilindu-se concomitent cu obtinerea Autorizatiei de Construire;
Din cauza numarului mare de oferte si a fluctuatiei pietei imobiliare informatiile din oferta pot suferi modificari atat in sens apreciativ, cat si in sens depreciativ, de asemenea, este posibil sa nu mai fie de actualitate la momentul prezentarii. Pentru clarificarea acestor aspecte va rugam solicitati actualizarea ofertei/ ofertelor dorite!